PRODEJ NOVÝCH BYTŮ JE NA VZESTUPU

Díky levným hypotékám a oživení ekonomiky se prodává daleko více nových bytů, což developery samozřejmě těší. V Praze mluvíme o nárůstu 20 procent v Brně se prodej dokonce zdvojnásobil.

V první půlce roku se V Brně prodalo 433 bytů v novostavbách což je o neuvěřitelných 89 procent více než ve stejném období minulý rok. Cena těchto bytů je 1,25 miliardy korun.

Důvody takového nárůstu jsou jednoznačné, a sice dochází k oživení ekonomiky a roste tím i důvěra spotřebitelů, což způsobuje, že lidé se nebojí znovu do bytů investovat. Dále tomu napomáhají i sazby hypoték,které se snížily. Tak nízké hypotéky nikdy nebyly a tak spousta lidí tak uvažuje o koupi bytu na hypotéku ať už pro vlastní účely či jako podnikatelský záměr. V Brně je spousta tisíc studentů či zahraničních pracovníků v mezinárodních firmách a tak není problém si nějakého nájemníka najít.

Průměrná cena prodaného bytu v novostavbě v Brně činila v prvním pololetí 2,7 miliónu korun bez DPH, což je o 250 000 korun více než loni. Aktuálně mají developeři k dispozici 900 neprodaných nových bytů. Nejčastěji jde o dvoupokojové byty s výměrou kolem 50 metrů čtverečních, jejichž cena se v závislosti na lokalitě pohybuje kolem 1,9 miliónu korun.

V Praze se třetina bytů kupuje jako investice čili na prodej nebo nejlépe k pronajmutí. Připraveno k prodeji je nyní v Praze 6600 bytů. Nicméně také je v Praze okolo 2000 nových bytů, které už dlouhodobě nenašli nějakého kupce, jedná se o takzvané ležáky.