Rekonstrukce a přestavby Olomoucký kraj

Detail

Tomáš Krystyník - nízkoenergetické stavby na klíč Detail

Nízkoenergetické stavby na klíč. Srubové, roubené a skeletové dřevostavby na klíč Dřevostavby a komfortní nízkoenergetické domy Prosaďte si…

Tomáš Krystyník - nízkoenergetické… - Karolinka

Kontaktní centrum

Napište jakou záležitost potřebujete vyřešit a my Vám navrhneme nejoptimálnější řešení, případně doporučíme správného odborníka.

Konzultace je zdarma.

Články našich stavebníků

DELTA je nominována na ocenění za významný čin v oblasti zelené architektury

DELTA je nominována na ocenění za významný čin v oblasti zelené architektury Letos se Slovensko vyhlášení Ceny VISIO již po osmé. Cena VISIO 2020…

Autor: DELTA Group ČR - Delta Projektconsult s.r.o.
JAK PLÁNOVAT VÝROBNÍ HALU ČI TOVÁRNU

Dát všechno těm oblastem, na kterých Vám skutečně záleží, a méně podstatné věci delegovat na spolehlivé partnery, které si sami pečlivě vyberete – to…

Autor: DELTA Group ČR - Delta Projektconsult s.r.o.
PROJEKTOVÝ VERSUS STAVEBNÍ MANAGMENT. TÝM, KTERÝ GARANTUJE NÁKLADY, TERMÍNY A KVALITU PROJEKTU.

Projektový versus stavební management. Tým, který garantuje náklady, termíny a kvalitu projektu. Pokud roli projektového managementu přirovnáme k…

Autor: DELTA Group ČR - Delta Projektconsult s.r.o.
STAVEBNÍ MANAGEMENT: NÁSTROJ, KTERÝ NĚCO STOJÍ, PŘESTO VÝZNAMNĚ INVESTOROVI USPOŘÍ

Každý investor, který přemýšlí o tom, zda a koho si zvolit za stavebního manažera by si měl položit základní otázku, zda hledá dodavatele nebo…

Autor: DELTA Group ČR - Delta Projektconsult s.r.o.
KVALITA STAVBY ZRCADLÍ KVALITU PROJEKTOVÉHO TÝMU

O tom jakou kvalitu budovy investor získá výrazně rozhoduje kvalita a odbornost projektového týmu, který stavební projekt řídí a doprovází investora…

Autor: DELTA Group ČR - Delta Projektconsult s.r.o.
Elektroinstalace

Montáž elektroinstalace v bytě Velké části staré bytové zástavby chybí spolehlivá elektroinstalace odpovídající současným normám. Montáž nové…

Autor: Stavební Firma 123, s.r.o.
Rekonstrukce bytu

Úvod k rekonstrukcím: Představme si sídliště. Džungle paneláků. Stovky bytů, stovky rodin, stovky životů. Mnozí z nás takto žijí. A mnozí jsou rádi,…

Autor: Stavební Firma 123, s.r.o.

Rekonstrukce a přestavby

REKONSTRUKCE A PŘESTAVBY Před zahájením každé rekonstrukce musí být vypracován plán, podle kterého budou probíhat jednotlivé práce. Potřeba je také zvážit výši finančních prostředků, které by do přestavby mohly být vloženy. Nelze opomenout ani stavební povolení k rekonstrukci domu. Před provedením rekonstrukce objektu je nutné posoudit stávající konstrukci objektu a provést technický průzkum, při kterém je potřeba získat co nejvíce informací o stávajícím objektu a také o jeho vazbách na okolí. Technický průzkum je důležitým podkladem jak pro rekonstrukci, tak nástavbu nebo přístavbu domu. Rozsah je dán účelem, pro který se provádí. Předběžně se technický průzkum provádí za plného provozu objektu, slouží především k získávání dostupných všeobecných informací, jak o historii budovy, tak o stávající technické dokumentaci. V druhé fázi je provedena vizuální prohlídka objektu a zjišťují se údaje o stavu konstrukce včetně použitého stavebního materiálu. Lokalizují se místa poškození, jako jsou trhliny apod. a zjišťuje se jejich příčina. V některých případech je nutné provádět dlouhodobý technický průzkum, kdy se jedná o dlouhodobé sledování trhlin či jejich opakování apod. Pokud se jedná o dům, který stojí v zástavbě dalších domů, je třeba provést technický průzkum i u domů na sousedícím pozemku. Důležité také je posoudit v jaké lokalitě dům, který bude rekonstruován, stojí. Zda je dynamicky zatěžován silniční nebo železniční dopravou nebo například ovlivňován vlhkostí řeky, rybníka nebo jiné vodní nádrže. Při provedení rekonstrukce se přihlíží ke statice budovy a podle zjištěných údajů je možné provádět navýšení budovy, přístavbu, měnit dispoziční řešení bytů apod. Při rekonstrukce se zpravidla vyměňují dřevěná okna za plastová, v bytech se pokládá nová podlahová krytina apod. U stávajícího zdiva se provádí jeho oprava použitím vhodných stavebních materiálů, střecha podle typu se opatří vhodnou krytinou. Všechny dřevěné prvky krovů se natírají vhodným nástřikem proti hnilobě a dřevokaznému hmyzu. Všechny úpravy na objektu se provádí na základě statistických výpočtů a všechny zásahy do konstrukcí musí posoudit statik. Kompletní rekonstrukce domu nebo jeho přestavba je časově i finančně velmi náročná, proto musí být provedena tak, aby přinesla požadovaný efekt a bydlení odpovídalo všem potřebám lidí, které tento nový dům budou obývat.

Vyberte prosím službu