Generální dodavatelé staveb Vysočina Pelhřimov

Detail

PKV Projekt Detail

PKV Pojekt - Projekční a stavební společnost poskytující komplexní služby od tvorby projektové dokumentace všech stupňů, po dodávky kompletních…

PKV Projekt - Senožaty

Kontaktní centrum

Napište jakou záležitost potřebujete vyřešit a my Vám navrhneme nejoptimálnější řešení, případně doporučíme správného odborníka.

Konzultace je zdarma.

Články našich stavebníků

DELTA je nominována na ocenění za významný čin v oblasti zelené architektury

DELTA je nominována na ocenění za významný čin v oblasti zelené architektury Letos se Slovensko vyhlášení Ceny VISIO již po osmé. Cena VISIO 2020…

Autor: DELTA Group ČR - Delta Projektconsult s.r.o.
JAK PLÁNOVAT VÝROBNÍ HALU ČI TOVÁRNU

Dát všechno těm oblastem, na kterých Vám skutečně záleží, a méně podstatné věci delegovat na spolehlivé partnery, které si sami pečlivě vyberete – to…

Autor: DELTA Group ČR - Delta Projektconsult s.r.o.
PROJEKTOVÝ VERSUS STAVEBNÍ MANAGMENT. TÝM, KTERÝ GARANTUJE NÁKLADY, TERMÍNY A KVALITU PROJEKTU.

Projektový versus stavební management. Tým, který garantuje náklady, termíny a kvalitu projektu. Pokud roli projektového managementu přirovnáme k…

Autor: DELTA Group ČR - Delta Projektconsult s.r.o.
STAVEBNÍ MANAGEMENT: NÁSTROJ, KTERÝ NĚCO STOJÍ, PŘESTO VÝZNAMNĚ INVESTOROVI USPOŘÍ

Každý investor, který přemýšlí o tom, zda a koho si zvolit za stavebního manažera by si měl položit základní otázku, zda hledá dodavatele nebo…

Autor: DELTA Group ČR - Delta Projektconsult s.r.o.
KVALITA STAVBY ZRCADLÍ KVALITU PROJEKTOVÉHO TÝMU

O tom jakou kvalitu budovy investor získá výrazně rozhoduje kvalita a odbornost projektového týmu, který stavební projekt řídí a doprovází investora…

Autor: DELTA Group ČR - Delta Projektconsult s.r.o.
Elektroinstalace

Montáž elektroinstalace v bytě Velké části staré bytové zástavby chybí spolehlivá elektroinstalace odpovídající současným normám. Montáž nové…

Autor: Stavební Firma 123, s.r.o.
Rekonstrukce bytu

Úvod k rekonstrukcím: Představme si sídliště. Džungle paneláků. Stovky bytů, stovky rodin, stovky životů. Mnozí z nás takto žijí. A mnozí jsou rádi,…

Autor: Stavební Firma 123, s.r.o.

Generální dodavatelé staveb

GENERÁLNÍ DODAVATELÉ STAVEB Realizaci staveb zaštiťuje generální dodavatel, což je doporučováno zvláště u velkých staveb, protože ručí za všechny subdodávky, reklamace, dodržení časového plánu apod. záležitosti. Ačkoliv se to v počátku realizace stavebního projektu nemusí zdát, solidní firma v konečném důsledku dovede ušetřit peníze i čas. A že čas a peníze spolu úzce souvisí, je více než zřejmé. Každá stavební akce je spjata s problémy někdy většími, jindy menšími. Největší problémy vznikají většinou ze strany subdodavatelů, kteří mnohdy v každodenním shonu nezvládají uřídit plánované dodávky. Bohužel typické je, že i řemeslné odborné firmy nedodržují termíny. Jak již bylo řečeno, generální dodavatel nese velkou odpovědnost, musí neustále provádět průběžnou kontrolu podkladů, hlídání a ověřování termínů a způsoby koordinace. Zkušený dodavatel si se stavební firmou a subdodavateli nastaví jasná pravidla komunikace, pravidelné kontrolní dny, kontroly přesně vedených stavebních deníků apod. Na druhou stranu je třeba vzít v úvahu, že spoustu věcí se řeší a mění za pochodu, zvláště pokud se jedná o rekonstrukci stavebního objektu. Problémy se nejvíce vyskytují v závěrečných fázích při dokončení stavby. Cílem dodavatele musí být vždy splnění závazků, které vyplývají z uzavřené smlouvy, která byla se stavebníkem uzavřena. Závazky musí být splněny včas, s požadovanou kvalitou a za stanovenou cenu. S těmito podmínkami si generální dodavatel vyhledává subdodavatele zadávacím řízením, kterého se při získání zakázky účastnil a na jeho základě byl sám vybrán. Při výběru subdodavatele většinou vychází ze systému výběru na jehož základě stojí zkušenosti nabité z dřívější spolupráce a většinou se zvolí subdodavatel, který se po stránce financí a kvality osvědčil. S vybraným subdodavatelem je poté uzavřena smlouva. Charakteristickým problémem smlouvy jsou smluvní pokuty, které mají funkci krytí škod vzniklých z nedůsledného plnění, například v oblasti dodávek stavebních prací, z předpokládaných peněžních toků apod. Nejdůležitější částí výstavbového projektu je realizace stavby. V průběhu realizace je nezbytné zajistit, aby nedocházelo k prodlevám a stavba pokračovala podle plánu. Z toho důvodu se provádí koordinační porady mimo plánovaných kontrolních dnů stavby. Nezbytné je vedení montážních, čili pracovních deníků, které mnohdy bývají dokladem při hledání odpovědnosti a původu určitého problému, který na stavbě vznikne. Nejedná se o stavební deník, který je daný a povinný vést podle platné stavební vyhlášky, ale o deník, který si může vyžádat stavebník jak po generálním dodavateli, tak po subdodavatelích.

Vyberte prosím službu